L’investissement immobilier, en plus d’être un secteur prometteur avec moins de volatilité, connaît de plus en plus d’essor ces dernières années. Plusieurs communes de France possèdent à cet effet un fort potentiel. C’est le cas de la commune de Dijon dans le département de la Côte-d’Or. Pourquoi investir dans l’immobilier à Dijon et quel est le prix du mètre carré dans cette commune de France. Focus !
Combien coûte le mètre carré à Dijon ?
Connaître le prix du mètre carré à Dijon permet aux acheteurs ainsi qu’aux vendeurs de réaliser une estimation du bien immobilier. Qu’il s’agisse de l’appartement ou de la maison que vous souhaitez vendre ou acheter, réaliser une estimation du prix de vente ou d’achat s’avère indispensable.
Ainsi, l’acquisition d’un appartement ou d’une maison peut s’effectuer à Dijon à un prix moyen de 2 818 euros pour un appartement et de 3 293 euros pour une maison. En effet, le prix des maisons et des appartements dans la ville de Dijon se situe dans la fourchette de 1 800 à 4 500 euros le mètre carré. Vous pouvez, pour en savoir plus, consulter la carte de prix de Dijon, afin d’avoir une idée du prix du mètre carré par quartier.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Dijon ?
Plusieurs arguments militent en faveur de la ville de Dijon et font d’elle une véritable aubaine immobilière. En effet, la ville de Dijon possède de nombreux atouts touristiques, économiques et géographiques qui font d’elle une ville assez rentable sur le plan de l’investissement immobilier.
Atouts touristiques de la ville de Dijon
La ville de Dijon, grâce à ses toits colorés et l’aménagement des vignes qui l’entourent, possède un certain charme qui ne laisse pas les touristes indifférents. Classé patrimoine mondial de l’UNESCO grâce à la particularité de son climat, Dijon intéresse plus d’un. Le retour de la ligne de tramway ainsi que les gares SNCF, LGV et TGV font de cette destination, une escale obligatoire.
Atouts économiques de la ville de Dijon
Ville carrefour entre Paris, Lyon, Lorraine et l’Alsace, Dijon bénéficie d’un important trafic qui donne de l’essor à l’économie locale. Grâce à son réseau ferroviaire et routier assez développé, Dijon facilite le déplacement des travailleurs. De plus, la ville de Dijon, c’est plus de 18 000 entreprises installées dans plusieurs domaines.
Autre atout de la ville de Dijon : une capitale universitaire
Un autre argument qui fait de la ville de Dijon un excellent pôle d’investissement immobilier, est la présence de plusieurs universités. En effet, la commune de Dijon offre plusieurs centres de formation pluridisciplinaires, ce qui draine un flux considérable d’étudiants en quête de logement et d’appartement.
Quelques conseils pour investir dans la ville de Dijon
Comme pour tout investissement, il est important de s’enquérir d’un certain nombre d’informations avant d’investir dans l’achat ou la vente de maison et d’appartement à Dijon. Au nombre des questions que vous devez vous poser figurent celles-ci :
- quels sont les potentiels économiques actuels de la ville ?
- quels sont les atouts culturels et touristiques de Dijon ?
- y a-t-il actuellement une forte demande en location dans la ville ?
- existe-t-il un pôle universitaire ?
- etc.
Autant de questions pour lesquelles, trouver une réponse permet de réaliser un investissement immobilier rentable sur une longue période et d’acquérir un bien immobilier pour lequel vous n’aurez pas à réaliser de grands travaux afin de jouir de ses fruits.
